Loi Carrez, pour les biens en vente d’une copropriété

 

- Pourquoi

Lorsqu’un logement, situé dans une copropriété, est mis en vente, son propriétaire doit impérativement procéder au mesurage Carrez.

Défini d’après la loi Carrez, ce mesurage consiste au calcul des parties privatives du logement.

Il doit être appliqué par tous les propriétaires, facilitant ainsi les comparaisons des prix au m² des biens sur le marché, pour les acquéreurs potentiels.

Ses modalités de calcul sont précises, des surfaces devant être prises en compte, d’autres non.

Pour être assuré d’un calcul juste et précis, il est conseillé de faire appel à un professionnel au fait de la loi Carrez, afin d’éviter les risques liés à une erreur, pouvant mener jusqu’à une baisse du prix de vente.

- Conformité

Seuls des travaux (modifiant la surface du bien) pourraient entrainer une nouvelle réalisation du mesurage Carrez.   

 

DPE Roche-sur-Yon
Diagnostic immobilier Triaize